- Блогтар
- Есқараев А.Н.
- Өтініш
Есқараев А.Н.
ҚР Әдiлет министрi
Добрый день! Согласно «Правил государственной регистрации объекта кондоминиума», утвержденных Приказом и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241, Объект Кондоминиума должен быть зарегистрирован как единый комплекс в соответствии с законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество в территориальных органах юстиции, осуществляющих государственную регистрацию, по месту нахождения недвижимого имущества. Данные Правила указывают на порядок регистрации объекта кондоминиума в жилом фонде. А какой порядок регистрации объекта кондоминиума в нежилом фонде, то есть в здании, состоящем полностью из нежилых помещений? Можно ли применять эти Правила по аналогии при регистрации объекта кондоминиума в нежилом фонде? Глава 11 Гражданского кодекса законодательно разрешает регистрировать объект кондоминиума в нежилом фонде, однако законодательно Правила регламентируют порядок лишь для жилого фонда. Разъясните пожалуйста как поступить в данной ситуации собственникам нежилых помещений. Заранее благодарю!
- Шагдат
- Құрылыс, үлескерлер, тұрғын үй мәселелері
- 28.05.2014
- 379
- Өтініш нөмірі 272855
Есқараев А.Н. 09.06.2014, 12:00
Уважаемый Шагдат!
Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
Согласно статьи 39 Закона «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество» (далее - Закон) установлен перечень документов, предоставляемый участниками кондоминиума или их уполномоченным представителем для государственной регистрации объекта кондоминиума.
Однако, Законом не предусмотрены нормы по регистрации объекта кондоминиума нежилого фонда.
В этой связи полагаем, что нормы установленные в Законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» распространяются на регистрацию объекта кондоминиума нежилого фонда.