4 марта 2010 г. №33708
Айкенов Арип Зиятович
Автору блога: Министр юстиции РК
Категории: О работе государственных органов (госуслуги)
9 января 2008 года моей сестрой был подписан договор передачи квартиры по адресу г.Астана проспект Сарыарка, дом 11, кв.181 с ТОО «Альянсстройинвест», которая была ею приобретена в соответствии с договором о долевом участии №317-К от 7 ноября 2005 года. 11 апреля 2008 года она подала заявление в департамент юстиции г.Астаны о регистрации права собственности на данную квартиру, на что получила отказ в связи с зарегистрированным арестом на данную недвижимость. В мае 2009 года она обратилась в суд об освобождении квартиры от ареста. 20 июля 2009 года Сарыаркинский районный суд г.Астаны вынес решение об освобождении квартиры от ареста. 14 сентября 2009 года судебным исполнителем Администратора судов г.Астаны принято постановление об освобождении квартиры от ареста. 12 января 2010 года она обратилась вновь в департамент юстиции г.Астаны с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, на что получила ответ, что квартира находится в аресте и что ею допущено нарушение сроков регистрации имущества. На основании вышеизложенного прошу: 1. Разъяснить законны ли действия департамента юстиции г.Астаны в отказе регистрации права собственности на квартиру. 2. Как и кто должен снять обременение на имущество, если есть решение суда и постановление администратора судов. Куда и с какими документами необходимо обратиться для снятия квартиры с ареста. 3. Чем она нарушила Закон РК о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 26.07.2007 г.
Ответы (2)
10 марта 2010 г.
Тусупбеков Р.Т.
Комитетом регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан проводится проверка доводов,изложенных в Вашем обращении о неправомерных действиях Департамента юстиции города Астаны.
О результатах рассмотрения будет сообщено дополнительно.
19 марта 2010 г.
Тусупбеков Р.Т.
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу регистрации права собственности на квартиру, сообщаем следующее.
Согласно информации Департамента юстиции города Астаны (далее – Департамент), по данным правового кадастра на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Астана, пр.Сарыарка, № 11 наложены обременения в виде арестов на основании определений Межрайонного экономического суда, Алматинского районного суда г.Астаны и постановлений судебных исполнителей.
Постановление судебного исполнителя Администратора судов г.Астаны о снятии ареста с имущества от 14.09.2009г. поступило в Департамент 24 февраля 2010 года. В соответствии с постановлением, наложенный арест на Вашу квартиру, расположенную по адресу: г.Астана, пр.Сарыарка, дом 11, квартира № 181, был снят 26 февраля 2010г.
В связи с наличием обременения, которое исключает государственную регистрацию права в соответствии с подпунктом 4) пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Департаментом было отказано в регистрации права собственности на Вашу квартиру.
С учетом изложенного, для регистрации права собственности на квартиру Вам следует обратиться в Департамент. В настоящее время правовых препятствий для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество отсутствет.
